家づくりの基礎講座

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将来家づくりをされる方、
家づくりを考えはじめた方 のための

家づくりの心得ノート 家づくりの心得ノート

家づくりの心得ノート 家づくりの心得ノート

わからなくて当然。
でも知らないと損をする
家づくり。

はじめての家づくりって、何から
始めたらいいのか、どんな事に
気をつければいいのか分かりませんよね?

わからなくて当然。でも知らないと損をする家づくり。
わからなくて当然。でも知らないと損をする家づくり。 わからなくて当然。でも知らないと損をする家づくり。

安心してください!

不安を抱えているのは
あなただけではありません!

「そろそろ計画を立てていこうかな」
「家づくりはもう少し先になりそうかな」
と思っているみなさんに、

家づくりを考えはじめる前に知っておきたいポイント

をお教えします!

土地探し

土地探し

  • いつか家を建てたいな〜。土地はないけど、実際に建てる時に考えればいいかな?

  • いざ家づくりを始めるタイミングで「まだ土地が見つかっていない!」といったことのないよう、早めに情報を集めることが大切です。

  • POINT1

    土地から探されている方が大半!
    人気エリアは競争激化!

  • POINT2

    見落とすとイタイ条件

    誰もが思いつく条件

    誰もが思いつく条件 誰もが思いつく条件
    エリア・面積・価格といった条件は、地域や不動産に詳しくない方でも、ある程度思いつくもの。

    見落としてはいけない条件

    地理的条件地理的条件

    敷地の高低差・隣地との境界・ハザード(土壌汚染・活断層・液状化、水害等)。目に見えない部分を見落とすと後にトラブルになることも。

    土地価格以外の諸費用土地価格以外の諸費用

    登記・造成・仲介の手数料・固定資産税・ライフラインの引込等、土地価格以外にもかかってくる費用がありますので、ここも踏まえて予算を考えないといけませんね。

  • POINT3

    土地探しのパートナー

    自分たちだけでは難しい土地探し

    土地探しのパートナー

理想の土地を
見つけるための心得

  • POINT 1

    : 土地から探されている方が大半!
    人気エリアはみんなが狙っている!

  • POINT 2

    : 見落としてはいけない
    重要なポイントを知るべき!

  • POINT 3

    : 建物を含めてトータルで相談・提案
    できるパートナー選びが大切!

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建物選び

建物選び

  • 土地探しのポイントはご理解いただけましたか?さて、次はいよいよ建物をどうするか考えていきましょう。

  • 私はデザインにこだわりたいんだけど、主人は見た目よりも性能が大事だって言うんです。いろんな会社に資料請求したけど、正直違いがよくわからなくて…

  • デザイン重視なら施工実績をチェック。安心できる家にしたいなら、リアルサイズのモデルハウスに足を運び、実際に体感して確かめましょう!

  • POINT1

    性能は実際に体感しましょう!

    いつまでも快適・安心・安全な
    住まいとは

  • POINT2

    マイホームへかける想いは
    ひとそれぞれ!

    あなたの想い
    を実現してくれる住宅会社を

建物選びの心得

  • POINT 1

    : 性能は実際の建物で体感して確認!

  • POINT 2

    : 自分たちの想いやこだわりを
    実現できる住宅会社を!

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会社選び

会社選び

  • 地元の工務店に勤めている親戚に家づくりを考えてる話をしてみたら、親戚価格にしてくれるらしい!相談しやすいし、値引きしてもえるのが助かる!

  • ご親戚自身は信頼できる方かもしれませんが、「自分たちの家づくりを任せる会社」として見たときに、本当に適切かどうかを考えたことはありますか?

  • そう言われると確かに、CMで見るような大きい会社でもないから、どのくらいサポートしてくれるのか不安。でも、見極め方なんてわからないし…。

  • POINT1

    CMや知名度、知人や親族等の
    紹介で会社を選んでいいの?

    会社選びの決め手は?

  • POINT2

    住んだ後も
    長く付き合える会社

    契約よりも契約後が大切!

会社選びの心得

  • POINT 1

    : 知名度や紹介だけで選んでいいの?
    大切なのは健全な経営状態!

  • POINT 2

    : 大切なのは契約までより契約後!

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購入時期とお金

購入時期
とお金

  • すでに土地をお持ちですか?それともこれから探し始めますか?

  • 土地を持っていないので、いくつかの希望のエリアで探そうと思っています。頭金を貯めてからと考えているけど、どれくらい貯めればいいんだろう?

  • 頭金は貯まっているのが理想ですが、金利の状況によってはすぐにローンを組んだ方がいい場合もあります。

  • POINT1

    土地をお持ちの方はいつでもOK!
    でも土地を持っていない方は…

    土地を持っているかどうかで、
    スタート時期は異なります!

  • POINT2

    頭金ってどれくらい必要?

    他の人は頭金を
    どれくらい貯めている??

  • POINT3

    子どもと過ごせる幸せな時間は?

    意外と少ない
    子どもとの時間・・・

最適な購入時期を
決めるための心得

  • POINT 1

    : 土地を持っていない方は早めの準備を!

  • POINT 2

    : 頭金にとらわれず、
    金利や住宅ローンの完済時期を含めて検討!

  • POINT 3

    : 子どもと一緒に過ごせる幸せな時間を
    少しでも長く充実させる!

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